Localizado no privilegiado bairro Recanto do Poeta, este excelente lote reúne tudo o que você procura para construir com conforto, praticidade e valorização garantida. Com 1.475 m² (73,75 x 20 m), o terreno possui ótima topografia, ideal para projetos variados, aproveitando ao máximo cada espaço. A apenas 100 metros da Lagoa Olhos D?Água e a 5 minutos da lagoa central, oferece um estilo de vida mais leve, com contato direto com a natureza. A localização é um grande diferencial: estratégica, próxima à entrada e saída da cidade, permitindo fácil deslocamento e evitando o trânsito interno. Além disso, está cercado por comércios e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Outro ponto positivo é a ausência de taxa de condomínio, garantindo mais economia sem abrir mão de uma excelente localização. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade.